1. Descrizione della proprietà
La proprietà offerta è una sala modulare leggera di alta qualità
del rinomato produttore Höcker.
La costruzione a sbalzo si basa su una struttura portante in alluminio
resistente in combinazione con sistemi isolati di pareti e tetti.
Questo rende la sala ideale come spazio di stoccaggio, logistica o
lavoro protetto dal gelo.
Un vantaggio particolare è l'elevata flessibilità del sistema:
La sala può essere smontata, spostata o ampliata, rendendola
un'alternativa economicamente attraente a un nuovo edificio.
La sala è stata utilizzata commercialmente ed è già strutturata dal
punto di vista funzionale – è possibile un uso immediato senza
importanti aggiustamenti.
Dati tecnici e attrezzature
Dimensioni
Lunghezza: circa 35,00 m
Larghezza: circa 15,00 m (a sbalzo)
Altezza interna: circa 4,06 m (nell'angolo della telaia)
Inclinazione del tetto: ~10
Superficie: circa 525 m²
Dimensione della griglia: 5,00 m (7 campi).
Struttura:
Sezioni cave in alluminio ad alta resistenza
Privo di corrosione e duratura
Rinforzo tramite rinforzi a corda di tensione
Costruzione a sbalzo.
Sistema del tetto:
Tetto a doppia membrana (tetto a bolla)
Isolamento termico e riduzione della condensa
Ingresso uniforme di luce diurna
Il sistema di copertura a doppia membrana è funzionante ed è
stabilizzato da un'unità soffiatrice in sovrapressione, che
garantisce sia la forma che l'effetto termico.
Per un uso a lungo termine, si raccomanda un rinnovo della membrana
del tetto durante la ricostruzione.
Costruzione del muro:
Pannelli sandwich isolati
Colore: Grigio chiaro (RAL 7035)
Condizioni molto buone all'interno. Tracce di usura (ammaccature o
deformazioni) parzialmente visibili all'esterno a causa dello stress
normale causato dal traffico dei carrelli elevatori e dalla
movimentazione dei pallet. La funzione fisica edilizia (protezione
dalle intemperie ed effetto isolante) viene mantenuta.
Logistica e accessi:
2 porte ad alta velocità azionate elettricamente del produttore
RIEXINGER
circa Lv 4,00 × H 3,50 m
Di grado industriale e progettato per un uso elevato
revisione – prossima revisione prevista per settembre 2026
2 porte passeggeri separate
I sistemi delle porte e le porte sono in condizioni ben mantenute
all'interno. All'esterno sono visibili segni di usura dovuta all'età
e all'uso, ma questi non compromettono la loro funzione e la sicurezza
operativa.
Finestre e luce diurna:
Striscia per finestre su un frontale
Tende esterne (sistema di ombreggiatura)
Postazioni di lavoro diurne con vetrature isolanti
Riscaldamento e aria condizionata:
2 riscaldatori a soffitto (aria calda)
Radiatori nell'area di lavoro
Combinazione di riscaldamento di base e a zona
Struttura spaziale
circa 2 campi a sala (≈ 10 m) separati come area di lavoro
Implementazione tramite supporti aggiuntivi del sistema in alluminio
Separazione tra zona di stoccaggio e zona di lavoro.
3. Condizione e valore intrinseco
Anno di costruzione: circa 2004 (circa 22 anni di età)
Condizioni ben mantenute e funzionali
Segni di usura abituali per l'età sono presenti.
Costruzione
Struttura in alluminio quasi senza usura
La membrana del tetto può essere sostituita se necessario.
Orientamento statico:
Lo scheletro in alluminio è in buone condizioni tecniche. I teloni
del tetto sono funzionali, ma devono essere sostituiti se necessario
durante il rimontaggio a causa della loro età.
Per la classificazione tecnica: la sala è stata progettata per il
sito di Donauwörth (circa 402 m sul livello del mare). In conformità
con gli standard costruttivi, ciò corrisponde alla zona di carico
nevoso 2 e alla zona di carico vento 1. Questi parametri indicano una
corrispondente progettazione statica della struttura di supporto. Un
esame finale dell'approvazione e la valutazione statica per un nuovo
sito di installazione sono responsabilità dell'acquirente come parte
della nuova pianificazione.
4. Potenziale d'uso
Ideale per:
Logistica e Spedizione
Magazzino
Plettro
Produzione/assemblaggio semplice.
5. Vantaggi speciali:
Pronto all'uso
Esposizione naturale molto buona
Smontabile e spostabile in modo flessibile
Alternativa economica alle nuove costruzioni.
6. Conclusione:
Questo edificio leggero Höcker rappresenta una soluzione commerciale
ben attrezzata e immediatamente utilizzabile.
Particolarmente degna di nota è la combinazione di spazio di
stoccaggio, aree di lavoro riscaldate, utilizzo della luce naturale e
un sistema di tetto a cuscini d'aria funzionante.
Prezzo e condizioni: su richiesta scritta con dettagli completi
dell'azienda/contatto.